Il progetto interessa un'area triangolare di circa 35.000 m2, incuneata nei borghi storici a Sud-Ovest di Bergamo bassa. La scala d'intervento trascende la misura edilizia per rapportandosi alla città nel suo insieme.

I fabbricati sono allineati sui tre lati del triangolo, di circa 200 ml, con un alto portico a tutta altezza, lasciando a verde pubblico la parte interclusa. Sono previste attività artigianali, un centro congressi, negozi, residenze, uffici e un grande albergo. L'estremità del lato Nord è destinata a parcheggio multipiano.