L'area oggetto di intervento si trova in posizione strategica tra la località di Ponte Nuovo e la Basilica di Classe e comprende una superficie territoriale da edificare di 241.469 m2 e un'area archeologica di 417.738 m2.
L'obiettivo del progetto è quello di ampliare e completare l'insediamento di Ponte Nuovo, contribuendo alla sua riqualificazione, attraverso l'integrazione del sistema di dotazioni territoriali con nuove attività miste integrate alla residenza. Il disegno urbano complessivo del comparto prevede vaste aree verdi aperte verso lo spazio rurale, ai margini delle aree edificate. Il rapporto tra natura, costruito e testimonianze archeologiche diventa il tema centrale attorno al quale si sviluppa il progetto: il parco non è più elemento distinto dalla città, ma ne diventa parte integrante, grazie alla costruzione di un filtro che sfuma il passaggio tra urbanità e spazio rurale.